Frida Katzland 42

MODERNE TUSSENWONING MIT AUFBAU UND LAGE AM WASSER

Wohnen an einer einzigartigen Stelle? Das kann an der Frida Katzland 42 in Heerhugowaard! Diese moderne Zwischenwohnung liegt auf einem ruhigen und kindfreundlichen Wohninsel, direkt am Wasser und mit eigenem Vlonder. Die Wohnung ist hervorragend unterhalten, vollständig isoliert, ausgestattet mit 7 Solarpanels und verfügt über ein Energieetikett A.

Mit einer Wohnfläche von 118 m², einer luxuriösen Küche (2020), einer modernen Badezimmer, vier Schlafzimmern und einem sonnigen Garten mit viel Privatsphäre ist dies ein idealer Familienhaus.

Standort & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich auf einer autofreien und kinderfreundlichen Insel, erreichbar über eine orangene Brücke. Hier kommt nur Zielverkehr vor, wodurch es ein sicheres Ort zum Wohnen und Spielen ist. In der Siedlung Huygenhoek gibt es mehrere Spielplätze und alle Einrichtungen wie Schulen, Sportstätten, Supermarkt, Einkaufszentrum Middenwaard, NS-Bahnhof und Ausfahrten in Richtung Alkmaar, Amsterdam und Hoorn sind in der Nähe.

Prüfe die EXKLUSIVE EIGENE SEITE DER WOONING (fridakatzland42.nl) für weitere Informationen über die Wohnung und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.

BESichtigung: vereinbaren Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir lassen uns gerne diese besondere Wohnung vorstellen!

Komm mit mir durch das Haus!

Einteilung:

ERDE:
Die geräumige und helle Wohnzimmer ist mit einem Merbau-Holzboden und stilvollen Holz-Treppenabsatz ausgestattet. Ausgefallene Türen geben Zugang sowohl zum Vorgarten als auch zur Hinterseite mit Dach über dem Wasser – eine wundervolle Stelle zum Entspannen oder ein Boot zu legen. Die moderne Küche (2020) ist Hochglanzweiß und mit allen Komfortleistungen ausgestattet: eine 5-Zonen Induktionskochstelle, Dampfbackofen, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Bosch Geschirrspüler und eine Selsiuz Warmwasserhahn.

ERSTER STOCK:
Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Vinylboden und gestrichenen Wänden. Auf der Rückseite sind Kunststoffrahmen installiert. Ein Schlafzimmer verfügt über ein festes Schrank. Das Badezimmer ist sehr vollständig ausgestattet und verfügt über ein Whirlpoolbad, Dusche mit Eintritt, doppelten Waschtisch, Toilette, Fenster und mechanische Belüftung.

ZWEITER STOCK:
Die zweite Etage bietet ein viertes Schlafzimmer mit Vinylboden und Kunststoffrahmen. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine, den Wechselrichter der Solarpanels und zusätzliche Speicherfläche. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein Dachterrasse zu realisieren, wenn ein Zaun hinzugefügt wird.

AUSSЕНRAUM:
Hier genießt man sowohl vor als auch hinter dem Haus. Vor der Haustür liegt ein sonniger Garten im Südwesten, perfekt für eine lange Sommerabend. Hinter dem Haus liegt die Wohnung direkt am Wasser mit eigenem Steg; ideal für Wassersportler oder zum herrlichen Entspannen. Der Garten ist liebevoll angelegt, bietet viel Privatsphäre und verfügt über ein elektrisches Sonnenschutzdach, eine Mischung aus Belag und Grün sowie ein holzener Aufbewahrungsort mit Elektrizität.

BESONDERS:
- Wohnfläche: ca. 118 m²
- Grundstück: ca. 120 m²
- Baujahr: 1998
- Energieausweis A
- 7 Sonnenmodule
- Vollbetonboden
- Moderne Küche (2020) mit luxuriöser Einbauküche
- Vier Schlafzimmer verteilt auf drei Etagen
- Kunststofffenster im Hintergrund und auf der zweiten Etage
- Am Wasser mit der Möglichkeit, ein Boot zu benutzen
- Möglichkeit zur Realisierung eines Dachterrassen
- Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe en rustige wijk

Zustimmung: nach Absprache

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